3 Rue de Londres, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 640 €

de 2 026 € à 3 519 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de Londres, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 640 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1938,

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À propos du 3 Rue de Londres, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Beausoleil.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0338 - Feuille 000HD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Notre-Dame-des-Enfants à 305 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charles Gide à 267 mètres
- Nîmes à 670 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 284 mètres
- Collège privé Emmanuel d'Alzon à 256 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1505 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 259 mètres
- Ecole maternelle Léo Rousson à 94 mètres
- Ecole élémentaire Emile Gauzy à 64 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de Londres

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Londres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue de Londres(2 647€)

5 Rue de Londres(2 637€)

4 Rue de Londres(2 637€)

7 Rue de Londres(2 649€)

9 Rue de Londres(2 640€)

8 Rue de Londres(2 642€)

11 Rue de Londres(2 865€)

11 bis Rue de Londres(2 806€)

Prix du 3 Rue de Londres dans son marché local

Prix du 3 Rue de Londres par rapport à la voie

Sur Rue de Londres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 772 €/m². Avec un prix moyen de 2 640 €/m², le 3 Rue de Londres se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Londres par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Londres se situe 9.84 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -0.3 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Bouillargues, 30900 Nîmes(2,818 €)

Rue de Tunis, 30900 Nîmes(2,838 €)

Rue Guynemer, 30900 Nîmes(2,718 €)

Rue Nungesser et Coli, 30900 Nîmes(2,787 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue de Londres

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Londres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.