6 Rue de Londres, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de Londres, affiche un prix moyen de 2 433 €/m², inférieur de 2.87 % à celui du n°12 et du 0.82 % à celui du n°10 bis.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de Londres, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Beausoleil à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 206 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0463 - Feuille 000HDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Gide à 286 mètres
- - Nîmes à 649 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 271 mètres
- - Collège privé Emmanuel d'Alzon à 246 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 247 mètres
- - Ecole maternelle Léo Rousson à 97 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Gauzy à 81 mètres
Ventes au 6 Rue de Londres
Une vente a été recensée au 6 Rue de Londres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de Londres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de Londres, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Londres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Londres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de Londres dans son marché local
Prix du 6 Rue de Londres par rapport à la voie
Sur Rue de Londres, le prix moyen des appartements s'établit à 2 491 €/m². Avec un prix moyen de 2 433 €/m², le 6 Rue de Londres se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de Londres par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de Londres se situe 7.61 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 21.89 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de Londres à Nîmes
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de Londres est de 14.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.21 € à 17.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.57 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
