11 Rue de Metz, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 046 €

de 1 574 € à 2 284 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 11 Rue de Metz, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 046 €/m², supérieur de 3.59 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 11 Rue de Metz, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 228 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0582 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Charles à 216 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Daguet à 253 mètres
- Nîmes à 1150 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 256 mètres
- Collège du Mont Duplan à 222 mètres
- Université de Nîmes - Université à 438 mètres
- Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 852 mètres
- Ecole maternelle Rangueil à 93 mètres
- Ecole élémentaire Enclos Rey à 149 mètres

Ventes au 11 Rue de Metz

Une vente a été recensée au 11 Rue de Metz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 mars 2022

53 000 €(1 941 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•27.3 m²

11 Rue de Metz, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue de Metz(1 975€)

6 Rue de Metz(2 050€)

15 Rue de Metz(2 075€)

7 Rue de Metz(1 978€)

17 Rue de Metz(1 951€)

5 Rue de Metz(1 950€)

4 Rue de Metz(1 992€)

3 Rue de Metz(1 976€)

Prix du 11 Rue de Metz dans son marché local

Prix du 11 Rue de Metz par rapport à la voie

Sur Rue de Metz, le prix moyen des appartements s'établit à 2 009 €/m². Avec un prix moyen de 2 046 €/m², le 11 Rue de Metz se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue de Metz par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de Metz se situe 11.77 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 27.4 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Baudin, 30900 Nîmes(2,010 €)

Rue d'Aquitaine, 30900 Nîmes(2,059 €)

Rue Fléchier, 30900 Nîmes(1,711 €)

Rue Rangueil, 30900 Nîmes(1,868 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue de Metz

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de Metz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.