2 bis Rue de Metz, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 950 €

de 1 578 € à 2 286 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 bis Rue de Metz, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 950 €/m², inférieur de 1.07 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 bis Rue de Metz, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 154 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0420 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Charles à 181 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Daguet à 276 mètres
- Nîmes à 1162 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 294 mètres
- Collège du Mont Duplan à 263 mètres
- Université de Nîmes - Université à 392 mètres
- Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 831 mètres
- Ecole maternelle Rangueil à 74 mètres
- Ecole élémentaire Enclos Rey à 186 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de Metz

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de Metz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue de Metz(1 971€)

2 Rue de Metz(1 946€)

3 Rue de Metz(1 976€)

4 Rue de Metz(1 992€)

5 Rue de Metz(1 950€)

7 Rue de Metz(1 978€)

24 Rue Rangueil(1 973€)

26 Rue Rangueil(1 789€)

Prix du 2 bis Rue de Metz dans son marché local

Prix du 2 bis Rue de Metz par rapport à la voie

Sur Rue de Metz, le prix moyen des appartements s'établit à 2 009 €/m². Avec un prix moyen de 1 950 €/m², le 2 bis Rue de Metz se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue de Metz par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue de Metz se situe 15.91 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 30.8 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Baudin, 30900 Nîmes(2,010 €)

Rue d'Aquitaine, 30900 Nîmes(2,059 €)

Rue Fléchier, 30900 Nîmes(1,711 €)

Rue Rangueil, 30900 Nîmes(1,868 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 bis Rue de Metz

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue de Metz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.