4 Rue de Metz, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Metz, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 992 €/m², supérieur de 2.15 % à celui du n°5 et de 0.81 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rue de Metz, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 130 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Charles à 188 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Daguet à 263 mètres
- - Nîmes à 1154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 280 mètres
- - Collège du Mont Duplan à 248 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 411 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 836 mètres
- - Ecole maternelle Rangueil à 82 mètres
- - Ecole élémentaire Enclos Rey à 173 mètres
Ventes au 4 Rue de Metz
Les 4 ventes au 4 Rue de Metz constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Metz dans son marché local
Prix du 4 Rue de Metz par rapport à la voie
Sur Rue de Metz, le prix moyen des appartements s'établit à 2 009 €/m². Avec un prix moyen de 1 992 €/m², le 4 Rue de Metz se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Metz par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Metz se situe 14.1 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 29.31 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue de Metz
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de Metz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue de Metz
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