46 Rue de Rivoli, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 352 €

de 1 166 € à 1 483 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 46 Rue de Rivoli, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 352 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°64 mais inférieur de 0.37 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.

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À propos du 46 Rue de Rivoli, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Haute Magaille à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 36 parkings - 674 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0359 - Feuille 000HI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nîmes - Allende à 242 mètres
- Nîmes à 942 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de la CCI à 894 mètres
- Collège privé Emmanuel d'Alzon à 1033 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 771 mètres
- Lycée privé de la CCI Gard, lycée des métiers de la vente et des services aux entreprises à 864 mètres
- Ecole maternelle Marguerite Long à 380 mètres
- Ecole élémentaire Marguerite Long à 397 mètres

Absence de ventes récentes au 46 Rue de Rivoli

Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue de Rivoli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 46 Rue de Rivoli dans son marché local

Prix du 46 Rue de Rivoli par rapport à la voie

Sur Rue de Rivoli, le prix moyen des appartements s'établit à 1 357 €/m². Avec un prix moyen de 1 352 €/m², le 46 Rue de Rivoli se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Rue de Rivoli par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue de Rivoli se situe 41.7 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 52.02 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Tour de L'Evèque, 30900 Nîmes(1,354 €)

Place d'Austerlitz, 30900 Nîmes(1,358 €)

Place de Toulon, 30900 Nîmes(1,336 €)

Rue Friedland, 30900 Nîmes(1,355 €)

Biens en vente à proximité du 46 Rue de Rivoli

Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue de Rivoli apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.