2 Rue de Tunis, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Tunis, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 530 €/m², inférieur de 3.14 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue de Tunis, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1958, situé dans le quartier Beausoleil à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 841 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000HDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Église Notre-Dame-des-Enfants à 272 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Gide à 211 mètres
- - Nîmes à 785 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 398 mètres
- - Collège privé Emmanuel d'Alzon à 366 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1542 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 375 mètres
- - Ecole maternelle Emile Gauzy à 34 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Gauzy à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Tunis
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Tunis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Tunis dans son marché local
Prix du 2 Rue de Tunis par rapport à la voie
Sur Rue de Tunis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 438 €/m². Avec un prix moyen de 2 530 €/m², le 2 Rue de Tunis se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Tunis par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Tunis se situe 9.1 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 10.22 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de Tunis
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Tunis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue de Tunis
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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