6 Rue de Tunis, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 760 €

de 2 487 € à 3 234 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Rue de Tunis, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 760 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.9 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 6 Rue de Tunis, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Beausoleil.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 000HD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Notre-Dame-des-Enfants à 299 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charles Gide à 201 mètres
- Nîmes à 789 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 396 mètres
- Collège privé Emmanuel d'Alzon à 362 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1533 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 373 mètres
- Ecole maternelle Emile Gauzy à 31 mètres
- Ecole élémentaire Emile Gauzy à 113 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Rue de Tunis

Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de Tunis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue de Tunis(2 757€)

8 Rue de Tunis(2 785€)

4 Rue de Tunis(2 762€)

10 Rue de Tunis(2 936€)

12 Rue de Tunis(2 939€)

11 Rue de Tunis(2 943€)

1 Rue de Tunis(2 932€)

13 Place de la Mutualite(2 748€)

Prix du 6 Rue de Tunis dans son marché local

Prix du 6 Rue de Tunis par rapport à la voie

Sur Rue de Tunis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 838 €/m². Avec un prix moyen de 2 760 €/m², le 6 Rue de Tunis se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue de Tunis par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de Tunis se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 4.23 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Guynemer, 30900 Nîmes(2,723 €)

Place Barcelone, 30900 Nîmes(2,846 €)

Place de la Mutualite, 30900 Nîmes(2,851 €)

Rue Ernest Bruxelles, 30900 Nîmes(2,960 €)

Quelques biens en vente à proximité du 6 Rue de Tunis

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue de Tunis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.