2 Rue de Vallauris, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 299 €

de 1 964 € à 2 835 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de Vallauris, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 299 €/m², inférieur de 7.26 % à celui du n°4 et de 3.93 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 2 Rue de Vallauris, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Alouette.
1 niveau - 20 logements - 3058 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0772 - Feuille 000EB, - Parcelle n°0647 - Feuille 000EB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Marcellin à 146 mètres
- Saint-Césaire à 1952 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 303 mètres
- Collège Condorcet à 321 mètres
- Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 1322 mètres
- Lycée professionnel Voltaire à 443 mètres
- Ecole maternelle Paul Marcelin à 342 mètres
- Ecole primaire Marie Curie à 374 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Vallauris

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Vallauris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue de Vallauris(2 479€)

1 Rue de Vallauris(2 393€)

6 Rue de Vallauris(2 356€)

3 Rue de Vallauris(2 421€)

8 Rue de Vallauris(2 344€)

5 Rue de Vallauris(2 428€)

10 Rue de Vallauris(2 534€)

7 Rue de Vallauris(2 386€)

Prix du 2 Rue de Vallauris dans son marché local

Prix du 2 Rue de Vallauris par rapport à la voie

Sur Rue de Vallauris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 431 €/m². Avec un prix moyen de 2 299 €/m², le 2 Rue de Vallauris se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Vallauris par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Vallauris se situe 21.48 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -13.18 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Gilles Roberval, 30900 Nîmes(2,422 €)

Rue des Mésanges, 30900 Nîmes(2,463 €)

Rue des Roîtelets, 30900 Nîmes(2,418 €)

Rue Gilles Roberval, 30900 Nîmes(2,320 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de Vallauris

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Vallauris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.