131 a Rue des Anciens Combattants d'AFN, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 131 a Rue des Anciens Combattants d'AFN, affiche un prix moyen de 2 027 €/m², inférieur de 1.84 % à celui du n°131 b mais supérieur de 51.95 % à celui du n°147.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 131 a Rue des Anciens Combattants d'AFN, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Haute Magaille à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 218 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0602 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nîmes - Allende à 206 mètres
- - Nîmes à 1127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 837 mètres
- - Collège Les Oliviers à 883 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1185 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Lamour à 696 mètres
- - Ecole maternelle Jean Carrière à 302 mètres
- - Ecole élémentaire André Chamson à 546 mètres
Absence de ventes récentes au 131 a Rue des Anciens Combattants d'AFN
Aucune vente n'a été recensée au 131 a Rue des Anciens Combattants d'AFN au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 131 a Rue des Anciens Combattants d'AFN dans son marché local
Prix du 131 a Rue des Anciens Combattants d'AFN par rapport à la voie
Sur Rue des Anciens Combattants d'AFN, le prix moyen des appartements s'établit à 2 008 €/m². Avec un prix moyen de 2 027 €/m², le 131 a Rue des Anciens Combattants d'AFN se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 131 a Rue des Anciens Combattants d'AFN par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 275 €/m². Le prix moyen des appartements au 131 a Rue des Anciens Combattants d'AFN se situe 10.9 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 0.45 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
