189 a Rue des Anciens Combattants d'AFN, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 189 a Rue des Anciens Combattants d'AFN, affiche un prix moyen de 2 518 €/m², supérieur de 2.15 % à celui du n°550 mais inférieur de 0.43 % à celui du n°189 b.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 189 a Rue des Anciens Combattants d'AFN, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Haute Magaille.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0546 - Feuille 000HN, - Parcelle n°0552 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nîmes - Allende à 237 mètres
- - Nîmes à 1176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 835 mètres
- - Collège Les Oliviers à 877 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1200 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Lamour à 680 mètres
- - Ecole maternelle Jean Carrière à 256 mètres
- - Ecole élémentaire André Chamson à 510 mètres
Absence de ventes récentes au 189 a Rue des Anciens Combattants d'AFN
Aucune vente n'a été recensée au 189 a Rue des Anciens Combattants d'AFN au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 189 a Rue des Anciens Combattants d'AFN dans son marché local
Prix du 189 a Rue des Anciens Combattants d'AFN par rapport à la voie
Sur Rue des Anciens Combattants d'AFN, le prix moyen des maisons s'établit à 2 607 €/m². Avec un prix moyen de 2 518 €/m², le 189 a Rue des Anciens Combattants d'AFN se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 189 a Rue des Anciens Combattants d'AFN par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 189 a Rue des Anciens Combattants d'AFN se situe 14.62 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 1.29 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 9.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
