241 Rue des Anciens Combattants d'AFN, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 241 Rue des Anciens Combattants d'AFN, affiche un prix moyen de 2 381 €/m², supérieur de 2.72 % à celui du n°211 et de 1.88 % à celui du n°203.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 241 Rue des Anciens Combattants d'AFN, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Haute Magaille.
1 niveau - 2 logements - 210 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0719 - Feuille 000HN, - Parcelle n°0720 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Platanettes à 223 mètres
- - Nîmes à 1198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 869 mètres
- - Collège Les Oliviers à 909 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1176 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Lamour à 706 mètres
- - Ecole maternelle Jean Carrière à 227 mètres
- - Ecole élémentaire André Chamson à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 241 Rue des Anciens Combattants d'AFN
Aucune vente n'a été recensée au 241 Rue des Anciens Combattants d'AFN au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 241 Rue des Anciens Combattants d'AFN dans son marché local
Prix du 241 Rue des Anciens Combattants d'AFN par rapport à la voie
Sur Rue des Anciens Combattants d'AFN, le prix moyen des maisons s'établit à 2 607 €/m². Avec un prix moyen de 2 381 €/m², le 241 Rue des Anciens Combattants d'AFN se situe 8.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 241 Rue des Anciens Combattants d'AFN par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 241 Rue des Anciens Combattants d'AFN se situe 19.26 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -4.22 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 9.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
