26 Rue des Anciens Combattants d'AFN, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Anciens Combattants d'AFN, affiche un prix moyen de 2 535 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°25 et de 22.17 % à celui du n°97.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
À propos du 26 Rue des Anciens Combattants d'AFN, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Haute Magaille à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 6 parkings - 542 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0447 - Feuille 000HILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Mendes France à 147 mètres
- - Nîmes à 993 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 802 mètres
- - Collège privé Emmanuel d'Alzon à 828 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1209 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Lamour à 708 mètres
- - Ecole maternelle Jean Carrière à 449 mètres
- - Ecole élémentaire Marguerite Long à 537 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des Anciens Combattants d'AFN
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Anciens Combattants d'AFN au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Anciens Combattants d'AFN dans son marché local
Prix du 26 Rue des Anciens Combattants d'AFN par rapport à la voie
Sur Rue des Anciens Combattants d'AFN, le prix moyen des appartements s'établit à 2 008 €/m². Avec un prix moyen de 2 535 €/m², le 26 Rue des Anciens Combattants d'AFN se situe 26.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Anciens Combattants d'AFN par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 275 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue des Anciens Combattants d'AFN se situe 11.43 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 25.62 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
