11 Rue des Clairs Logis, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Clairs Logis, affiche un prix moyen de 3 187 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°13 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 11 Rue des Clairs Logis, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Ventabren.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas Diable à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 859 mètres
- - Collège privé Valsainte à 637 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 856 mètres
- - Ecole maternelle Prosper Mérimée à 439 mètres
- - Ecole élémentaire Prosper Mérimée à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Clairs Logis
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Clairs Logis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Clairs Logis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Clairs Logis, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Clairs Logis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Clairs Logis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Clairs Logis dans son marché local
Prix du 11 Rue des Clairs Logis par rapport à la voie
Sur Rue des Clairs Logis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 090 €/m². Avec un prix moyen de 3 187 €/m², le 11 Rue des Clairs Logis se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Clairs Logis par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Clairs Logis se situe 8.11 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 28.25 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
