42 Rue des Cormorans, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 452 €

de 4 328 € à 4 576 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 42 Rue des Cormorans, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 4 452 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°32 et de 0.4 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 170 logements.

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À propos du 42 Rue des Cormorans, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Castanet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 170 logements - 19759 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0547 - Feuille 000LD, - Parcelle n°0548 - Feuille 000LD, - Parcelle n°0291 - Feuille 000LD, - Parcelle n°0549 - Feuille 000LD, - Parcelle n°0286 - Feuille 000LD, - Parcelle n°0287 - Feuille 000LD, - Parcelle n°0288 - Feuille 000LD, - Parcelle n°0265 - Feuille 000LD, - Parcelle n°0545 - Feuille 000LD, - Parcelle n°0550 - Feuille 000LD, - Parcelle n°0285 - Feuille 000LD, - Parcelle n°0551 - Feuille 000LD, - Parcelle n°0210 - Feuille 000LD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Albatros à 126 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole privée Palotchka (Ecole secondaire privée) à 397 mètres
- Ecole maternelle Mas des Gardies à 331 mètres
- Ecole élémentaire Auguste Faucher à 95 mètres

Ventes au 42 Rue des Cormorans

Les 0 ventes au 42 Rue des Cormorans constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 42 Rue des Cormorans dans son marché local

Prix du 42 Rue des Cormorans par rapport à la voie

Sur Rue des Cormorans, le prix moyen des appartements s'établit à 3 912 €/m². Avec un prix moyen de 4 452 €/m², le 42 Rue des Cormorans se situe 13.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Rue des Cormorans par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue des Cormorans se situe 91.98 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 57.98 % au-dessus de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Cols Verts, 30900 Nîmes(4,453 €)

Impasse des Albatros, 30900 Nîmes(4,461 €)

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Biens en vente à proximité du 42 Rue des Cormorans

Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue des Cormorans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.