22 Rue des Courlis, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 653 €

de 2 239 € à 3 408 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue des Courlis, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 653 €/m², inférieur de 5.18 % à celui du n°20 et de 6.88 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 22 Rue des Courlis, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Castanet.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0363 - Feuille 000LD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mouettes à 37 mètres
- Saint-Césaire à 2910 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 1934 mètres
- Ecole privée Palotchka (Ecole secondaire privée) à 84 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1946 mètres
- Lycée professionnel Voltaire à 2054 mètres
- Ecole maternelle Combe des Oiseaux Castanet à 525 mètres
- Ecole privée Palotchka (Ecole primaire privée) à 84 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue des Courlis

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Courlis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Rue des Courlis(2 798€)

24 Rue des Courlis(2 849€)

18 Rue des Courlis(3 082€)

285 Rue des Goélands(2 622€)

277 Rue des Goélands(2 495€)

271 Rue des Goélands(2 687€)

259 Rue des Goélands(2 727€)

Prix du 22 Rue des Courlis dans son marché local

Prix du 22 Rue des Courlis par rapport à la voie

Sur Rue des Courlis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 789 €/m². Avec un prix moyen de 2 653 €/m², le 22 Rue des Courlis se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue des Courlis par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Courlis se situe 9.39 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 0.19 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Combe des Oiseaux, 30900 Nîmes(2,851 €)

Impasse des Méridiennes, 30900 Nîmes(2,544 €)

Impasse des Vanneaux, 30900 Nîmes(2,951 €)

Impasse du Mas des Gardies, 30900 Nîmes(2,618 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue des Courlis

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue des Courlis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.