22 Rue des Courlis, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Courlis, affiche un prix moyen de 2 759 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 22 Rue des Courlis, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Castanet.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000LDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mouettes à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole privée Palotchka (Ecole secondaire privée) à 84 mètres
- - Ecole maternelle Combe des Oiseaux Castanet à 525 mètres
- - Ecole privée Palotchka (Ecole primaire privée) à 84 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Courlis
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Courlis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Courlis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Courlis, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Courlis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Courlis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Courlis dans son marché local
Prix du 22 Rue des Courlis par rapport à la voie
Sur Rue des Courlis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 751 €/m². Avec un prix moyen de 2 759 €/m², le 22 Rue des Courlis se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Courlis par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Courlis se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 11.03 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
