12 Rue des Erables, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 167 €

de 1 737 € à 2 652 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue des Erables, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 167 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 12 Rue des Erables, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Courbessac.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0435 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fontille à 315 mètres
- Nîmes à 4506 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ada Lovelace à 900 mètres
- Collège Ada Lovelace à 944 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2922 mètres
- Lycée général et technologique Philippe Lamour à 3855 mètres
- Ecole maternelle Courbessac à 578 mètres
- Ecole élémentaire Courbessac à 549 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue des Erables

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Erables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue des Erables(2 162€)

276 Chemin de la Calmette(2 190€)

300 Chemin de la Calmette(2 165€)

274 Chemin de la Calmette(2 196€)

277 Chemin de la Calmette(2 197€)

270 Chemin de la Calmette(2 196€)

47 Rue de la Source(2 166€)

25 Rue de la Source(2 196€)

Prix du 12 Rue des Erables dans son marché local

Prix du 12 Rue des Erables par rapport à la voie

Sur Rue des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 166 €/m². Avec un prix moyen de 2 167 €/m², le 12 Rue des Erables se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Erables par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Erables se situe 25.99 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -18.16 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Calmette, 30900 Nîmes(2,725 €)

Impasse de la Source, 30900 Nîmes(2,222 €)

Rue de la Source, 30900 Nîmes(2,178 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue des Erables

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Erables apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.