4 Rue des Erables, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 162 €

de 1 733 € à 2 646 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue des Erables, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 162 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 4 Rue des Erables, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Courbessac.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0194 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0381 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0436 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fontille à 314 mètres
- Nîmes à 4518 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ada Lovelace à 912 mètres
- Collège Ada Lovelace à 957 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2935 mètres
- Lycée général et technologique Philippe Lamour à 3865 mètres
- Ecole maternelle Courbessac à 566 mètres
- Ecole élémentaire Courbessac à 537 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue des Erables

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Erables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Rue des Erables(2 167€)

47 Rue de la Source(2 166€)

42 Rue de la Source(2 190€)

25 Rue de la Source(2 196€)

57 Rue de la Source(2 166€)

276 Chemin de la Calmette(2 190€)

274 Chemin de la Calmette(2 196€)

270 Chemin de la Calmette(2 196€)

Prix du 4 Rue des Erables dans son marché local

Prix du 4 Rue des Erables par rapport à la voie

Sur Rue des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 166 €/m². Avec un prix moyen de 2 162 €/m², le 4 Rue des Erables se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Erables par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Erables se situe 26.16 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -18.35 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Calmette, 30900 Nîmes(2,725 €)

Impasse de la Source, 30900 Nîmes(2,222 €)

Rue de la Source, 30900 Nîmes(2,178 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue des Erables

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Erables apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.