4 Rue des Erables, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Erables, affiche un prix moyen de 2 273 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 4 Rue des Erables, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Courbessac.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0381 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0436 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontille à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ada Lovelace à 912 mètres
- - Collège Ada Lovelace à 957 mètres
- - Ecole maternelle Courbessac à 566 mètres
- - Ecole élémentaire Courbessac à 537 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Erables
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Erables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Erables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Erables, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Erables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Erables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Erables dans son marché local
Prix du 4 Rue des Erables par rapport à la voie
Sur Rue des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 269 €/m². Avec un prix moyen de 2 273 €/m², le 4 Rue des Erables se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Erables par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Erables se situe 23.16 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -8.38 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
