2 Rue des Frêres Durand, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Frêres Durand, affiche un prix moyen de 2 793 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.83 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 2 Rue des Frêres Durand, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Beausoleil.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0739 - Feuille 000HELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Allier à 63 mètres
- - Nîmes à 492 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de la CCI à 518 mètres
- - Collège privé Samuel Vincent à 685 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 918 mètres
- - Lycée privé de la CCI Gard, lycée des métiers de la vente et des services aux entreprises à 506 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Long à 175 mètres
- - Ecole élémentaire Marguerite Long à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Frêres Durand
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Frêres Durand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Frêres Durand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Frêres Durand, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Frêres Durand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Frêres Durand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Frêres Durand dans son marché local
Prix du 2 Rue des Frêres Durand par rapport à la voie
Sur Rue des Frêres Durand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 802 €/m². Avec un prix moyen de 2 793 €/m², le 2 Rue des Frêres Durand se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Frêres Durand par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Frêres Durand se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 12.3 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
