Rue des Quatrefages, 30900 Nîmes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Quatrefages, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 501 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Quatrefages dans son marché local
Prix Rue des Quatrefages par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Quatrefages se situe 10.61 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 25.3 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Quatrefages à Nîmes
Le loyer moyen estimé Rue des Quatrefages est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.76 € à 17.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Quatrefages
Les ventes enregistrées Rue des Quatrefages témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Quatrefages
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatrefages à 28 mètres
- - Nîmes à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de la CCI à 282 mètres
- - Collège Feuchères à 478 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1189 mètres
- - Lycée privé de la CCI Gard, lycée des métiers de la vente et des services aux entreprises à 293 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 358 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 358 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Quatrefages
Adresses Rue des Quatrefages
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Quatrefages, classées par tranches de numéros.
