4 Rue des Gabians, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 528 €

de 1 656 € à 3 012 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Rue des Gabians, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 528 €/m², supérieur de 7.99 % à celui du n°5 et de 8.17 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 4 Rue des Gabians, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Castanet.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0269 - Feuille 000LB, - Parcelle n°0268 - Feuille 000LB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pelicans à 122 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole privée Palotchka (Ecole secondaire privée) à 636 mètres
- Ecole maternelle Mas des Gardies à 287 mètres
- Ecole élémentaire Auguste Faucher à 178 mètres

Ventes au 4 Rue des Gabians

Une vente a été recensée au 4 Rue des Gabians. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 décembre 2019

200 000 €(2 632 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•76 m²

4 Rue des Gabians, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue des Gabians dans son marché local

Prix du 4 Rue des Gabians par rapport à la voie

Sur Rue des Gabians, le prix moyen des maisons s'établit à 2 368 €/m². Avec un prix moyen de 2 528 €/m², le 4 Rue des Gabians se situe 6.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Gabians par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Gabians se situe 13.66 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -4.53 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Sternes, 30900 Nîmes(2,431 €)

Rue des Albatros, 30900 Nîmes(2,588 €)

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Impasse des Albatros, 30900 Nîmes(2,679 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue des Gabians

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Gabians apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.