34 Rue des Gerfauts, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 620 €

de 2 015 € à 3 155 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Rue des Gerfauts, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 620 €/m², inférieur de 2.6 % à celui du n°36 et de 2.78 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 34 Rue des Gerfauts, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Castanet.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0645 - Feuille 000LB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cygnes à 81 mètres
- Saint-Césaire à 3106 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 2362 mètres
- Ecole privée Palotchka (Ecole secondaire privée) à 583 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2094 mètres
- Lycée professionnel Voltaire à 2471 mètres
- Ecole maternelle Mas des Gardies à 160 mètres
- Ecole élémentaire Auguste Faucher à 278 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Rue des Gerfauts

Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue des Gerfauts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

36 Rue des Gerfauts(2 690€)

32 Rue des Gerfauts(2 695€)

11 Rue des Gerfauts(2 697€)

38 Rue des Gerfauts(2 699€)

30 Rue des Gerfauts(2 705€)

13 Rue des Gerfauts(2 651€)

40 Rue des Gerfauts(2 656€)

28 Rue des Gerfauts(2 762€)

Prix du 34 Rue des Gerfauts dans son marché local

Prix du 34 Rue des Gerfauts par rapport à la voie

Sur Rue des Gerfauts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 691 €/m². Avec un prix moyen de 2 620 €/m², le 34 Rue des Gerfauts se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue des Gerfauts par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des Gerfauts se situe 10.52 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -1.06 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Combe des Oiseaux, 30900 Nîmes(2,851 €)

Plan des Cols Verts, 30900 Nîmes(2,544 €)

Rue des Cygnes, 30900 Nîmes(2,455 €)

Rue des Palombes, 30900 Nîmes(2,517 €)

Quelques biens en vente à proximité du 34 Rue des Gerfauts

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue des Gerfauts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.