3 Rue des Glycines, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Glycines, affiche un prix moyen de 1 902 €/m², inférieur de 7.4 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 3 Rue des Glycines, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Pasteur.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brunswick à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 817 mètres
- - Collège Romain Rolland à 527 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1224 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Lamour à 1060 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 203 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Rousson à 205 mètres
Ventes au 3 Rue des Glycines
Une vente a été recensée au 3 Rue des Glycines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Glycines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Glycines, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Glycines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Glycines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Glycines dans son marché local
Prix du 3 Rue des Glycines par rapport à la voie
Sur Rue des Glycines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 110 €/m². Avec un prix moyen de 1 902 €/m², le 3 Rue des Glycines se situe 9.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Glycines par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Glycines se situe 35.48 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -23.46 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
