255 Rue des Goélands, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 547 €

de 2 247 € à 3 107 €

Indice de confiance

1/5

Le 255 Rue des Goélands, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 547 €/m², inférieur de 6.6 % à celui du n°259 et de 13.92 % à celui du n°241.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 255 Rue des Goélands, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Castanet.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0347 - Feuille 000LD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mouettes à 23 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole privée Palotchka (Ecole secondaire privée) à 122 mètres
- Ecole maternelle Combe des Oiseaux Castanet à 552 mètres
- Ecole privée Palotchka (Ecole primaire privée) à 122 mètres

Absence de ventes récentes au 255 Rue des Goélands

Aucune vente n'a été recensée au 255 Rue des Goélands au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 255 Rue des Goélands dans son marché local

Prix du 255 Rue des Goélands par rapport à la voie

Sur Rue des Goélands, le prix moyen des maisons s'établit à 2 706 €/m². Avec un prix moyen de 2 547 €/m², le 255 Rue des Goélands se situe 5.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 255 Rue des Goélands par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 255 Rue des Goélands se situe 13.22 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -3.63 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Mouettes, 30900 Nîmes(2,738 €)

Impasse du Mas des Gardies, 30900 Nîmes(2,615 €)

Rue des Pluviers, 30900 Nîmes(2,738 €)

Place des Goélands, 30900 Nîmes(2,651 €)

Biens en vente à proximité du 255 Rue des Goélands

Les biens actuellement en vente autour du 255 Rue des Goélands apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.