271 Rue des Goélands, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 271 Rue des Goélands, affiche un prix moyen de 2 750 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°277 et de 0.22 % à celui du n°259.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 271 Rue des Goélands, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Castanet.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000LDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mouettes à 10 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole privée Palotchka (Ecole secondaire privée) à 116 mètres
- - Ecole maternelle Combe des Oiseaux Castanet à 551 mètres
- - Ecole privée Palotchka (Ecole primaire privée) à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 271 Rue des Goélands
Aucune vente n'a été recensée au 271 Rue des Goélands au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 271 Rue des Goélands
Dans un rayon de 100 mètres autour du 271 Rue des Goélands, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°271 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 271 Rue des Goélands
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 271 Rue des Goélands complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 271 Rue des Goélands dans son marché local
Prix du 271 Rue des Goélands par rapport à la voie
Sur Rue des Goélands, le prix moyen des maisons s'établit à 2 624 €/m². Avec un prix moyen de 2 750 €/m², le 271 Rue des Goélands se situe 4.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 271 Rue des Goélands par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 271 Rue des Goélands se situe 6.72 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 10.57 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
