285 Rue des Goélands, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 285 Rue des Goélands, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Castanet.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000LDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mouettes à 13 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole privée Palotchka (Ecole secondaire privée) à 109 mètres
- - Ecole maternelle Combe des Oiseaux Castanet à 548 mètres
- - Ecole privée Palotchka (Ecole primaire privée) à 109 mètres
Ventes au 285 Rue des Goélands
Les 8 ventes au 285 Rue des Goélands constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 285 Rue des Goélands dans son marché local
Prix du 285 Rue des Goélands par rapport à la voie
Sur Rue des Goélands, le prix moyen des maisons s'établit à 2 706 €/m². Avec un prix moyen de 2 623 €/m², le 285 Rue des Goélands se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 285 Rue des Goélands par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 285 Rue des Goélands se situe 10.63 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -0.76 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 285 Rue des Goélands
Les biens actuellement en vente autour du 285 Rue des Goélands apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 285 Rue des Goélands
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Mathieu Contact Immobilier
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