18 Rue des Marronniers, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Marronniers, affiche un prix moyen de 2 900 €/m², supérieur de 3.2 % à celui du n°19 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 18 Rue des Marronniers, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Creux des Canards.
2 niveaux - 1 logement - 190 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000HELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marronniers à 61 mètres
- - Nîmes à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de la CCI à 395 mètres
- - Collège privé Samuel Vincent à 544 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1069 mètres
- - Lycée privé de la CCI Gard, lycée des métiers de la vente et des services aux entreprises à 399 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 294 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 294 mètres
Ventes au 18 Rue des Marronniers
Une vente a été recensée au 18 Rue des Marronniers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Marronniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Marronniers, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Marronniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Marronniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Marronniers dans son marché local
Prix du 18 Rue des Marronniers par rapport à la voie
Sur Rue des Marronniers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 893 €/m². Avec un prix moyen de 2 900 €/m², le 18 Rue des Marronniers se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Marronniers par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Marronniers se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 16.61 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
