32 Rue des Marronniers, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Marronniers, affiche un prix moyen de 2 852 €/m², supérieur de 1.31 % à celui du n°31 et de n°34 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 32 Rue des Marronniers, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Creux des Canards.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 000HELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marronniers à 92 mètres
- - Nîmes à 450 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de la CCI à 503 mètres
- - Collège privé Samuel Vincent à 617 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 935 mètres
- - Lycée privé de la CCI Gard, lycée des métiers de la vente et des services aux entreprises à 497 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Long à 240 mètres
- - Ecole élémentaire Marguerite Long à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Marronniers
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Marronniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Marronniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Marronniers, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Marronniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Marronniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Marronniers dans son marché local
Prix du 32 Rue des Marronniers par rapport à la voie
Sur Rue des Marronniers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 889 €/m². Avec un prix moyen de 2 852 €/m², le 32 Rue des Marronniers se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Marronniers par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Marronniers se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 14.77 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
