37 Rue des Marronniers, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue des Marronniers, affiche un prix moyen de 2 808 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°35 mais supérieur de 1.04 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 37 Rue des Marronniers, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Beausoleil.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0705 - Feuille 000HELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Allier à 49 mètres
- - Nîmes à 491 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de la CCI à 534 mètres
- - Collège privé Samuel Vincent à 648 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 901 mètres
- - Lycée privé de la CCI Gard, lycée des métiers de la vente et des services aux entreprises à 525 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Long à 216 mètres
- - Ecole élémentaire Marguerite Long à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue des Marronniers
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue des Marronniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue des Marronniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue des Marronniers, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue des Marronniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue des Marronniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue des Marronniers dans son marché local
Prix du 37 Rue des Marronniers par rapport à la voie
Sur Rue des Marronniers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 884 €/m². Avec un prix moyen de 2 808 €/m², le 37 Rue des Marronniers se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue des Marronniers par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue des Marronniers se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 13.18 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
