11 Rue des Moulins, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Moulins, affiche un prix moyen de 3 470 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°18 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
À propos du 11 Rue des Moulins, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Croix de Fer.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Luc à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 539 mètres
- - Collège du Mont Duplan à 569 mètres
- - Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 543 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 1244 mètres
- - Ecole maternelle Prosper Mérimée à 360 mètres
- - Ecole élémentaire Prosper Mérimée à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Moulins
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Moulins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Moulins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Moulins, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Moulins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Moulins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Moulins dans son marché local
Prix du 11 Rue des Moulins par rapport à la voie
Sur Rue des Moulins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 064 €/m². Avec un prix moyen de 3 470 €/m², le 11 Rue des Moulins se situe 13.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Moulins par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Moulins se situe 17.71 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 39.64 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
