Rue du Crémat, 30900 Nîmes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Crémat, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 238 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 23 à usage d'habitat individuel.
11 ventes DVF Rue du Crémat
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Crémat dans son marché local
Prix Rue du Crémat par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Crémat se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 0.53 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Crémat à Nîmes
Le loyer moyen estimé Rue du Crémat est de 14.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.09 € à 16.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.53 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.72 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Crémat
Les ventes enregistrées Rue du Crémat témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Crémat
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte D'ales à 188 mètres
- - Nîmes à 1558 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 433 mètres
- - Collège du Mont Duplan à 451 mètres
- - Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 384 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 1081 mètres
- - Ecole maternelle Rangueil à 323 mètres
- - Ecole élémentaire Enclos Rey à 398 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Crémat
Adresses Rue du Crémat
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Crémat, classées par tranches de numéros.
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