2 Rue des Moulins, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Moulins, affiche un prix moyen de 2 512 €/m², inférieur de 8.29 % à celui du n°1 et de n°1 b.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue des Moulins, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Croix de Fer.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Luc à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 369 mètres
- - Collège du Mont Duplan à 400 mètres
- - Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 524 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 1211 mètres
- - Ecole maternelle Prosper Mérimée à 279 mètres
- - Ecole élémentaire Prosper Mérimée à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Moulins
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Moulins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Moulins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Moulins, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Moulins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Moulins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Moulins dans son marché local
Prix du 2 Rue des Moulins par rapport à la voie
Sur Rue des Moulins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 048 €/m². Avec un prix moyen de 2 512 €/m², le 2 Rue des Moulins se situe 17.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Moulins par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Moulins se situe 14.79 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 1.01 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
