10 Rue des Néfliers, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Néfliers, affiche un prix moyen de 2 806 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.52 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 10 Rue des Néfliers, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier La Gazelle.
1 niveau - 2 logements - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gazelle à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 716 mètres
- - Collège privé Valsainte à 1064 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 718 mètres
- - Ecole maternelle La Gazelle à 87 mètres
- - Ecole élémentaire La Gazelle à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue des Néfliers
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Néfliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Néfliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Néfliers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Néfliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Néfliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Néfliers dans son marché local
Prix du 10 Rue des Néfliers par rapport à la voie
Sur Rue des Néfliers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 788 €/m². Avec un prix moyen de 2 806 €/m², le 10 Rue des Néfliers se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Néfliers par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Néfliers se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 12.83 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
