2 bis Rue des Oliviers, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue des Oliviers, affiche un prix moyen de 2 591 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°3 mais inférieur de 7.56 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 bis Rue des Oliviers, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier La Gazelle.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0551 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chalet à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 823 mètres
- - Collège Ada Lovelace à 1160 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 845 mètres
- - Ecole maternelle La Gazelle à 266 mètres
- - Ecole élémentaire La Gazelle à 62 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue des Oliviers
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des Oliviers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue des Oliviers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue des Oliviers, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Oliviers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Oliviers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des Oliviers dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des Oliviers par rapport à la voie
Sur Rue des Oliviers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 650 €/m². Avec un prix moyen de 2 591 €/m², le 2 bis Rue des Oliviers se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des Oliviers par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue des Oliviers se situe 12.11 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 4.27 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
