9 Rue des Oliviers, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Oliviers, affiche un prix moyen de 2 704 €/m², inférieur de 8.12 % à celui du n°11 mais supérieur de 4.6 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 9 Rue des Oliviers, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier La Gazelle.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chalet à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 828 mètres
- - Collège Ada Lovelace à 1134 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 854 mètres
- - Ecole maternelle La Gazelle à 314 mètres
- - Ecole élémentaire La Gazelle à 77 mètres
Ventes au 9 Rue des Oliviers
Les 2 ventes au 9 Rue des Oliviers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Oliviers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Oliviers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Oliviers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Oliviers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Oliviers dans son marché local
Prix du 9 Rue des Oliviers par rapport à la voie
Sur Rue des Oliviers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 650 €/m². Avec un prix moyen de 2 704 €/m², le 9 Rue des Oliviers se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Oliviers par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Oliviers se situe 8.28 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 8.81 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
