52 Rue des Ormeaux, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue des Ormeaux, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 425 €/m², inférieur de 3.54 % à celui du n°19.Cette maison est une construction de 2021,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 52 Rue des Ormeaux, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Courbessac.
2 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - murs intérieurs en bois
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courbessac à 131 mètres
- - Nîmes à 5214 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ada Lovelace à 1606 mètres
- - Collège Ada Lovelace à 1656 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 3634 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Lamour à 4505 mètres
- - Ecole maternelle Courbessac à 162 mètres
- - Ecole élémentaire Courbessac à 207 mètres
Ventes au 52 Rue des Ormeaux
Les 2 ventes au 52 Rue des Ormeaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue des Ormeaux dans son marché local
Prix du 52 Rue des Ormeaux par rapport à la voie
Sur Rue des Ormeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 475 €/m². Avec un prix moyen de 2 425 €/m², le 52 Rue des Ormeaux se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue des Ormeaux par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue des Ormeaux se situe 17.18 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -8.42 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 52 Rue des Ormeaux
Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue des Ormeaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 52 Rue des Ormeaux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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