52 Rue des Ormeaux, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue des Ormeaux, affiche un prix moyen de 2 444 €/m², inférieur de 6.29 % à celui du n°19.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 52 Rue des Ormeaux, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Courbessac.
2 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - murs intérieurs en bois
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courbessac à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Courbessac à 162 mètres
- - Ecole élémentaire Courbessac à 207 mètres
Ventes au 52 Rue des Ormeaux
Les 2 ventes au 52 Rue des Ormeaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue des Ormeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue des Ormeaux, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue des Ormeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue des Ormeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue des Ormeaux dans son marché local
Prix du 52 Rue des Ormeaux par rapport à la voie
Sur Rue des Ormeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 525 €/m². Avec un prix moyen de 2 444 €/m², le 52 Rue des Ormeaux se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue des Ormeaux par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue des Ormeaux se situe 17.38 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -1.49 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
