8 Rue des Palmiers, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Palmiers, affiche un prix moyen de 2 651 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1943,
À propos du 8 Rue des Palmiers, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1943, situé dans le quartier La Gazelle.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chalet à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 780 mètres
- - Collège Ada Lovelace à 1196 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 803 mètres
- - Ecole maternelle La Gazelle à 243 mètres
- - Ecole élémentaire La Gazelle à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Palmiers
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Palmiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Palmiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Palmiers, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Palmiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Palmiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Palmiers dans son marché local
Prix du 8 Rue des Palmiers par rapport à la voie
Sur Rue des Palmiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 707 €/m². Avec un prix moyen de 2 651 €/m², le 8 Rue des Palmiers se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Palmiers par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Palmiers se situe 10.07 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 6.68 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
