2 Rue des Palombes, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Palombes, affiche un prix moyen de 2 619 €/m², supérieur de 1.24 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Rue des Palombes, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Castanet.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000LBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albatros à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole privée Palotchka (Ecole secondaire privée) à 534 mètres
- - Ecole maternelle Mas des Gardies à 194 mètres
- - Ecole élémentaire Auguste Faucher à 135 mètres
Ventes au 2 Rue des Palombes
Une vente a été recensée au 2 Rue des Palombes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Palombes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Palombes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Palombes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Palombes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Palombes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Palombes par rapport à la voie
Sur Rue des Palombes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 662 €/m². Avec un prix moyen de 2 619 €/m², le 2 Rue des Palombes se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Palombes par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Palombes se situe 11.16 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 5.39 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
