3 Rue des Palombes, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Palombes, affiche un prix moyen de 2 598 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.8 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 3 Rue des Palombes, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Castanet.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1070 - Feuille 000LBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albatros à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole privée Palotchka (Ecole secondaire privée) à 560 mètres
- - Ecole maternelle Mas des Gardies à 163 mètres
- - Ecole élémentaire Auguste Faucher à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Palombes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Palombes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Palombes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Palombes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Palombes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Palombes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Palombes dans son marché local
Prix du 3 Rue des Palombes par rapport à la voie
Sur Rue des Palombes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 662 €/m². Avec un prix moyen de 2 598 €/m², le 3 Rue des Palombes se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Palombes par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Palombes se situe 11.87 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 4.55 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
