391 a Rue des Pélicans, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 391 a Rue des Pélicans, affiche un prix moyen de 2 834 €/m², supérieur de 10.14 % à celui du n°405 et de n°391.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 391 a Rue des Pélicans, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Castanet.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0532 - Feuille 000LDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pelicans à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole privée Palotchka (Ecole secondaire privée) à 528 mètres
- - Ecole maternelle Mas des Gardies à 361 mètres
- - Ecole élémentaire Auguste Faucher à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 391 a Rue des Pélicans
Aucune vente n'a été recensée au 391 a Rue des Pélicans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 391 a Rue des Pélicans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 391 a Rue des Pélicans, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 391 a Rue des Pélicans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 391 a Rue des Pélicans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 391 a Rue des Pélicans dans son marché local
Prix du 391 a Rue des Pélicans par rapport à la voie
Sur Rue des Pélicans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 719 €/m². Avec un prix moyen de 2 834 €/m², le 391 a Rue des Pélicans se situe 4.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 391 a Rue des Pélicans par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 391 a Rue des Pélicans se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 13.95 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
