1 Rue des Petits Souliers, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Petits Souliers, affiche un prix moyen de 2 591 €/m², supérieur de 7.47 % à celui du n°2 et de 6.45 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 3 locaux.
À propos du 1 Rue des Petits Souliers, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Général Perrier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 3 locaux - 229 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta-Coupole à 233 mètres
- - Nîmes à 867 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 550 mètres
- - Collège Révolution à 429 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 479 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 372 mètres
- - Ecole maternelle Chapitre à 156 mètres
- - Ecole élémentaire Hector Berlioz à 141 mètres
Ventes au 1 Rue des Petits Souliers
Les 2 ventes au 1 Rue des Petits Souliers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Petits Souliers dans son marché local
Prix du 1 Rue des Petits Souliers par rapport à la voie
Sur Rue des Petits Souliers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 452 €/m². Avec un prix moyen de 2 591 €/m², le 1 Rue des Petits Souliers se situe 5.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Petits Souliers par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 270 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Petits Souliers se situe 14.14 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 28.91 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.37 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
