Rue des Petits Souliers, 30900 Nîmes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue des Petits Souliers, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 513 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Petits Souliers dans son marché local
Prix Rue des Petits Souliers par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 265 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Petits Souliers se situe 10.95 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 25.9 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Petits Souliers à Nîmes
Le loyer moyen estimé Rue des Petits Souliers est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.76 € à 17.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Petits Souliers
Les ventes enregistrées Rue des Petits Souliers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Petits Souliers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta-Coupole à 233 mètres
- - Nîmes à 867 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 550 mètres
- - Collège Révolution à 429 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 479 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 372 mètres
- - Ecole maternelle Chapitre à 156 mètres
- - Ecole élémentaire Hector Berlioz à 141 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Petits Souliers
Adresses Rue des Petits Souliers
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Petits Souliers, classées par tranches de numéros.
