2 Rue des Petits Souliers, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Petits Souliers, affiche un prix moyen de 2 411 €/m², inférieur de 6.95 % à celui du n°1 et de 0.17 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 3 locaux.
À propos du 2 Rue des Petits Souliers, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Général Perrier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 9 logements - 3 locaux - 273 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0809 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta-Coupole à 226 mètres
- - Nîmes à 872 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 556 mètres
- - Collège Révolution à 426 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 473 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 382 mètres
- - Ecole maternelle Chapitre à 153 mètres
- - Ecole élémentaire Hector Berlioz à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Petits Souliers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Petits Souliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Petits Souliers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Petits Souliers par rapport à la voie
Sur Rue des Petits Souliers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 452 €/m². Avec un prix moyen de 2 411 €/m², le 2 Rue des Petits Souliers se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Petits Souliers par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 270 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Petits Souliers se situe 6.21 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 19.95 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.37 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
