2 Rue des Pinsons, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Pinsons, affiche un prix moyen de 2 390 €/m², inférieur de 1.04 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.36 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 2 Rue des Pinsons, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Alouette.
1 niveau - 24 logements - 3642 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000EBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amandiers à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 313 mètres
- - Collège Condorcet à 357 mètres
- - Lycée professionnel Voltaire à 443 mètres
- - Ecole maternelle Joseph Lakanal à 504 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 351 mètres
Ventes au 2 Rue des Pinsons
Une vente a été recensée au 2 Rue des Pinsons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Pinsons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Pinsons, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Pinsons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Pinsons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Pinsons dans son marché local
Prix du 2 Rue des Pinsons par rapport à la voie
Sur Rue des Pinsons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 437 €/m². Avec un prix moyen de 2 390 €/m², le 2 Rue des Pinsons se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Pinsons par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Pinsons se situe 18.93 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -3.82 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
