2 Rue des Platanes, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Platanes, affiche un prix moyen de 1 851 €/m², supérieur de 9.27 % à celui du n°4 et de 41.19 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
À propos du 2 Rue des Platanes, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Haute Magaille à dominante résidentielle.
5 niveaux - 60 logements - 17 parkings - 1379 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000HILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nîmes - Allende à 140 mètres
- - Nîmes à 1164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 1010 mètres
- - Collège Les Oliviers à 1053 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1028 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Lamour à 854 mètres
- - Ecole maternelle Jean Carrière à 286 mètres
- - Ecole élémentaire Marguerite Long à 637 mètres
Ventes au 2 Rue des Platanes
Les 4 ventes au 2 Rue des Platanes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Platanes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Platanes par rapport à la voie
Sur Rue des Platanes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 466 €/m². Avec un prix moyen de 1 851 €/m², le 2 Rue des Platanes se situe 26.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Platanes par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 275 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Platanes se situe 18.64 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 8.28 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
