2 Rue des Pluviers, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 596 €

de 2 384 € à 3 178 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Pluviers, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 596 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 2 Rue des Pluviers, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Castanet.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0548 - Feuille 000LD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mouettes à 50 mètres
- Saint-Césaire à 2984 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 2021 mètres
- Ecole privée Palotchka (Ecole secondaire privée) à 167 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2013 mètres
- Lycée professionnel Voltaire à 2141 mètres
- Ecole maternelle Mas des Gardies à 557 mètres
- Ecole privée Palotchka (Ecole primaire privée) à 167 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Pluviers

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Pluviers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue des Cormorans(2 705€)

241 Rue des Goélands(2 961€)

Prix du 2 Rue des Pluviers dans son marché local

Prix du 2 Rue des Pluviers par rapport à la voie

Sur Rue des Pluviers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 734 €/m². Avec un prix moyen de 2 596 €/m², le 2 Rue des Pluviers se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Pluviers par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Pluviers se situe 11.34 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -1.96 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Albatros, 30900 Nîmes(2,588 €)

Rue des Colombes, 30900 Nîmes(2,656 €)

Rue des Cols Verts, 30900 Nîmes(2,712 €)

Rue des Cormorans, 30900 Nîmes(2,790 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Pluviers

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Pluviers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.