1 Rue des Roîtelets, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 301 €

de 1 991 € à 2 796 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Rue des Roîtelets, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 301 €/m², inférieur de 7.96 % à celui du n°3 et de 6.8 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 1 Rue des Roîtelets, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Alouette.
1 niveau - 24 logements - 3642 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0147 - Feuille 000EB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Amandiers à 231 mètres
- Saint-Césaire à 1985 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 244 mètres
- Collège Condorcet à 279 mètres
- Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 1346 mètres
- Lycée professionnel Voltaire à 386 mètres
- Ecole maternelle Joseph Lakanal à 415 mètres
- Ecole primaire Marie Curie à 379 mètres

Ventes au 1 Rue des Roîtelets

Une vente a été recensée au 1 Rue des Roîtelets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 octobre 2021

277 890 €(2 223 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•6 pièces6 p•125 m²

1 Rue des Roîtelets, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue des Roîtelets(2 500€)

5 Rue des Roîtelets(2 469€)

7 Rue des Roîtelets(2 369€)

4 Rue des Roîtelets(2 419€)

1 Rue des Mésanges(2 623€)

2 Rue des Mésanges(2 322€)

3 Rue des Mésanges(2 373€)

6 Rue des Mésanges(2 501€)

Prix du 1 Rue des Roîtelets dans son marché local

Prix du 1 Rue des Roîtelets par rapport à la voie

Sur Rue des Roîtelets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 418 €/m². Avec un prix moyen de 2 301 €/m², le 1 Rue des Roîtelets se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Roîtelets par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Roîtelets se situe 21.41 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -13.1 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue des Fauvettes, 30900 Nîmes(2,498 €)

Rue des Mésanges, 30900 Nîmes(2,463 €)

Rue Einstein, 30900 Nîmes(2,588 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue des Roîtelets

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Roîtelets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.