3 Rue des Roîtelets, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Roîtelets, affiche un prix moyen de 2 606 €/m², supérieur de 3.29 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 3 Rue des Roîtelets, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Alouette.
1 niveau - 24 logements - 3642 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000EBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amandiers à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 243 mètres
- - Collège Condorcet à 279 mètres
- - Lycée professionnel Voltaire à 385 mètres
- - Ecole maternelle Joseph Lakanal à 416 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Roîtelets
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Roîtelets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Roîtelets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Roîtelets, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Roîtelets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Roîtelets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Roîtelets dans son marché local
Prix du 3 Rue des Roîtelets par rapport à la voie
Sur Rue des Roîtelets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 603 €/m². Avec un prix moyen de 2 606 €/m², le 3 Rue des Roîtelets se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Roîtelets par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Roîtelets se situe 11.6 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 4.87 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
