32 Rue des Rosiers, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Rosiers, affiche un prix moyen de 2 593 €/m², inférieur de 1.29 % à celui du n°14 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 32 Rue des Rosiers, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier La Gazelle.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gazelle à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 696 mètres
- - Collège privé Valsainte à 1136 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 714 mètres
- - Ecole maternelle La Gazelle à 146 mètres
- - Ecole élémentaire La Gazelle à 199 mètres
Ventes au 32 Rue des Rosiers
Une vente a été recensée au 32 Rue des Rosiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Rosiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Rosiers, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Rosiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Rosiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Rosiers dans son marché local
Prix du 32 Rue des Rosiers par rapport à la voie
Sur Rue des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 705 €/m². Avec un prix moyen de 2 593 €/m², le 32 Rue des Rosiers se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Rosiers par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Rosiers se situe 12.04 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 4.35 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
