65 Rue des Rosiers, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 65 Rue des Rosiers, affiche un prix moyen de 2 679 €/m²0 mais inférieur de 7.87 % à celui du n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 65 Rue des Rosiers, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier La Gazelle.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chalet à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 735 mètres
- - Collège privé Valsainte à 1177 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 754 mètres
- - Ecole maternelle La Gazelle à 176 mètres
- - Ecole élémentaire La Gazelle à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 65 Rue des Rosiers
Aucune vente n'a été recensée au 65 Rue des Rosiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 65 Rue des Rosiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 65 Rue des Rosiers, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°65 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 65 Rue des Rosiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 65 Rue des Rosiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 65 Rue des Rosiers dans son marché local
Prix du 65 Rue des Rosiers par rapport à la voie
Sur Rue des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 705 €/m². Avec un prix moyen de 2 679 €/m², le 65 Rue des Rosiers se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 65 Rue des Rosiers par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 65 Rue des Rosiers se situe 9.12 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 7.72 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
